‹ Обратно

 

Усадьба Аполлона Митрофановича Курбатова и его наследников располагалась по улице Большой, между усадьбами Борисова (ул. Ленина, 25) и Трунева (ул. Ленина, 29), вглубь квартала, до ул. Большая Набережная (ныне Смолина).

При небольшой ширине усадьба имела большую длину, но этот узкий и длинный участок всегда был застроен практично.

Согласно крепостному акту, совершенному в бывшей иркутской палате гражданского суда, этим участком земли с 23 октября 1819 г. по 1875 г.  владел купец 1-й гильдии, почетный гражданин г. Верхнеудинска Аполлон Митрофанович Курбатов. Он был владельцем стекольного и мыловаренного заводов, «немало сделал добрых дел для процветания г. Верхнеудинска». А.М.Курбатов был краеведом, литератором, являлся сотрудником Сибирского отделения Русского Географического общества.

«В начале 1820-х гг. на главной улице у северо-западного въезда на площадь был построен каменный особняк А.М.Курбатова. Сравнительно небольшой одноэтажный дом, со средней двухэтажной частью и стройным четырехколонным портиком коринфского ордера, выделялся своей архитектурой. Простая, но гармонически уравновешенная композиция и тонкий рисунок деталей придавали облику здания обаяние и интимность, присущие лучшим образцам небольших жилых домов архитектуры русского классицизма. Планировка дома также являлась типичным примером выработанной к тому времени композиции небольшого городского особняка»1. Это один из немногих домов, возведенный в первой половине XIX в. по альбомам 1809 г. «Высочайше апробированных фасадов».

В 1874 г. на усадьбе А.М.Курбатова размещались каменный одноэтажный дом с мезонином и теплым подвалом, одноэтажный флигель, четыре каменных амбара, каменный каретный сарай, два каменных погреба, каменная завозня, каменная кладовая с подвалом, деревянные кухня, баня, три амбара и сеновал.2

В апреле 1875 г., согласно Вводному акту,  наследники А.М.Курбатова (жена, сын и две дочери) продали усадьбу за двадцать пять тысяч рублей серебром Нерчинским купцам 1 гильдии братьям Бутиным.

Участок имел следующие размеры: «по главной улице поперечнику 25 с половиной саженей, внутри среднего поперечнику по обе стороны по 5 саж., а между оными и позади 16 саж., длиннику до среднего поперечнику до задней межи по 30 саж., а напрямую линию составляет 60 саж., с находящимися на оной земле каменными домом, флигелем и деревянными надворными постройками».3

           Из «Ведомости владельцев недвижимым имуществом г. Верхнеудинска для обложения налогом за 1876 год» постройки усадьбы оценивались в 10 000 рублей и состояли из каменного двухэтажного дома с торговыми магазинами, одного двухэтажного каменного флигеля, четырех теплых каменных лавок с кладовыми, каменных кладовой и погреба,  деревянных бани, трех двухэтажных амбаров, сеновала и завозни.4

         В 1877 г. на постройки усадьбы был предъявлен налог в 240 рублей, и состояли они из «каменного одноэтажного с мезонином дома, под ним теплый подвал с каменным одноэтажным флигелем, в коем торговые лавки; подворные строения каменные - четыре амбара, каретный сарай, два погреба, завозня и кладовая с подвалом; деревянные – кухня, баня на каменном фундаменте, три амбара и сеновал в одном помещении, оптовый винный склад, склад железа и вновь выстроенный винный подвал отложен камнем».5

По чертежам 1878 и 1879 гг., сохранившимся в Национальном архиве РБ,  усадьба имела следующие постройки:

• Каменный дом, выходящий главным фасадом на ул. Большую
• 3 каменные лавки
• Деревянная кухня с баней
• Каменные кладовые
• Винный подвал
• Каменный подвал
• Деревянные строения, выходящие на ул. Большую Набережную.
• Брандмауэрная стена.6

С 1908 г. до национализации усадьба принадлежала А.К.Кобылкину. Верхнеудинский 1 гильдии купец Александр Козмич Кобылкин был родом из нерчинских мещан (умер в Верхнеудинске в 1920 г.). В купеческом сословии города Верхнеудинска прописан с 1889 г.

А.К.Кобылкин пополнил купеческое сословие благодаря своей энергии и трудолюбию. Через 30 лет он являлся владельцем нескольких заводов в Верхнеудинске, Чите, Сретенске, имел единственную бакалейную лавку в городе, мануфактурный магазин. Своим образованием занимался самостоятельно, но помогал получить образование своему брату, ставшему учителем Верхнеудинского реального училища.7 В 1893-1896 гг. А.К.Кобылкин состоял кандидатом в члены Верхнеудинского городского сиротского суда по выборам купеческого общества. С 1896 г. - член попечительского совета Верхнеудинской женской прогимназии по выборам. Служил почетным попечителем церковно-приходской школы в предместье города Верхнеудинска за р. Удой по выбору Городской Думы. С 1 января 1899 г. приказом Ген. Губернатора утвержден в звании почетного блюстителя Верхнеудинского городского 1 приходского училища8. Неоднократно жертвовал крупные суммы на образование.

В 1908 г. постройки усадьбы купца А.К.Кобылкина оценивались в 57 900 руб9.

В Национальном Архиве РБ сохранилось заявление Александра Козьмича Кобылкина от 29 сентября 1903 г. и разрешение городской управы от 7 октября 1903 г. на постройку каменного здания для магазина. К сожалению, документы сохранились без чертежа.9

На 1915 г. постройки усадьбы Кобылкина по Большой – Николаевской улице оценивались в 48 600 рублей.10

После национализации имущества с апреля 1920 г. в главном доме усадьбы размещалось Министерство иностранных дел Дальне-Восточной Республики, которое решало проблемы, связанные с японской интервенцией в Забайкалье и на Дальнем Востоке, добивалось невмешательства во внутренние дела ДВР англичан, американцев и др. интервентов.

В 1923 - 1932 гг. в здании размещался  Центральный Исполнительный Комитет и Совет Народных комиссаров БМ АССР.  В 1960-70 гг. – редакция республиканского журнала «Байкал», главным редактором которого был народный писатель Бурятии Бальбуров А.А.

В 1950-х гг. здание претерпело реконструкцию: был надстроен II этаж, разобран портик, демонтированы декоративные элементы фасадов.

         Здание состоит на государственной охране как памятник истории федерального значения (Постановление СМ РСФСР № 624 от 04.12.74 г.).        В научном паспорте на памятник истории и культуры дается описание этого объекта: «Основной объем памятника покрыт вальмовой кровлей с профилированным карнизом большого выноса. По всему периметру  проходит широкий гладкий фриз, отделенный от плоскости фасада профилированным поясом. Входная часть акцентирована гладкими пилястрами. Высокий рустованный цоколь опоясывает нижнюю часть здания по всему периметру. Над высокими прямоугольными оконными проемами устроены прямоугольные декоративные ниши. Над входной дверью и окнами по обе стороны от нее эти ниши имеют полукруглые формы и украшены лепными элементами в виде рельефных акантов. Дворовые фасады решены в лаконичных классицистических формах без декоративных украшений.

         Продольные несущие стены определяют характер сложившейся планировочной структуры памятника. Поперечные перегородки, соединяющие наружные и внутренние продольные стены, разделяют здание на прямоугольные помещения равной длины. Стены памятника сложены из кирпича и оштукатурены. Фундаменты бутовые, цоколь из обработанного камня. Кровля железная по деревянным обрешеткам, позднее покрыта сверху шифером»11.

Во дворе усадьбы сохранилось здание, в котором в 1918-1920 гг. размещалась типография, где печатались газеты «Вестник Советов Прибайкалья» и «Центросибирь», а во время белогвардейской интервенции нелегальная большевистская группа печатала прокламации и паспорта для подпольщиков. Это здание состоит на государственной охране как памятник истории регионального значения (Постановление СМ Бур.АССР № 379 от 29.09.71 г.). Объект находится в аварийном состоянии и нуждается в полном комплексе ремонтно-реставрационных работ.

Из построек усадьбы сохранились отдельные фрагменты каменных амбаров и складов.

По сведениям краеведов (В.К.Гурьянов, Г.М.Семина) в комплекс усадьбы входит двухэтажный, бревенчатый, с одноэтажным пристроем дом, расположенный по ул. Смолина, 20 (бывшая ул. Большая Набережная). В архиве не удалось найти сведений (планов, чертежей) о принадлежности этого здания к постройкам усадьбы купца Кобылкина. Предположительная датировка этого объекта – начало ХХ века.  Необходимо отметить, что здание по ул. Смолина, 20 состоит на государственной охране в соответствии с постановлением Правительства РБ № 242 от 09.07.1996 г.  В этом доме в 1923-1937 гг. жил бурятский ученый, путешественник, писатель, переводчик Барадин Б.Б., а в 1923-1928 гг. – выдающийся исследователь Центральной Азии, Тибета, ученый-востоковед Цыбиков Г.Ц.

Проследив историю усадьбы, расположенной в историческом центре города, постройки которой представляют историко-культурную ценность, считаем целесообразным сохранить и решить проблему дальнейшего использования здания бывшей типографии, а также элементов каменных складов.